【ご相談者の属性・ご相談内容】
年代：４０代
性別：男性
お父様の相続に関するご相談でした。ご両親の離婚後、ご相談者と弟はお父様と長らく交流がありませんでしたが、お父様が所有・居住していた家屋の固定資産税納税通知書が届いたことで、その死を知ることとなりました。 遺産は不動産と預貯金でしたが、弟が法定相続分を超える割合の取得を強く希望されたため、協議が難航。さらに、ご相談者は「不動産売却にあたって弟と顔を合わせたくない」という強いご希望をお持ちで、当事務所へ解決を依頼されました。
※プライバシー保護のため、一部実際の事例とは変更を加えている箇所がございます。
【弁護士の対応・結果】
不動産の売却自体には兄弟間で合意があったものの、「どの不動産会社に依頼するか」「いくら以上の価格で売り出すか」といった実務面で多くの争点がありました。当事務所の弁護士は、宅建士としての知見を活かし、一つ一つの争点を弟側と調整をおこないました。
ご依頼者の「不動産売却にあたって弟と顔を合わせたくない」というご希望を叶えるため、弁護士が売買手続きの代理人としてすべての窓口となり、契約から決済に至るまで、ご依頼者が弟と一度も接触することなく手続きを完了させました。あわせて、預貯金の払戻し手続きも当事務所で一括して行い、スムーズな遺産分割を実現いたしました。
【まとめ】
遺産分割協議は感情的な対立により泥沼化しやすく、特に不動産が絡むとその傾向は顕著です。本件のように、弁護士が宅建士としての専門知識を持って対応し、代理人としてすべての手続きを代行することで、心理的負担を最小限に抑えつつ、適正な価格での早期解決が可能となります。当事務所では、不動産実務に精通した弁護士が、最後まで責任を持ってサポートいたします。